建商生意經吳寶田知交滿天下趙藤雄追求極大化林陳海樂造灰 ... | 新北市拜拜好去處
2013年1月28日—林陳海最大本事就是打造灰姑娘,旗下40多家公司也造就了40多位建築公司總字輩人物,其中不乏身價上億的「億萬富翁」及數位可能是數十億元 ...
記者林美芬/專題報導
麗寶機構董事長吳寶田、遠雄集團總裁趙藤雄及寶佳機構董事長林陳海,在國內建築市場可說是各據一方的霸主,他們能在競爭激烈的台灣房市崛起、站穩市場且不斷擴張版圖,個個都有資格可出本經營學、生意經。
錢分人賺才會賺得多如果說吳寶田是很多人的「貴人」,相信建築業界會有一大票人舉雙手贊成,他的名言就是「賺錢要分人賺,才會賺得多!」
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這種海派性格下,麗寶除了本業壯大外,吳寶田的大小投資案更是交織在他的朋友圈裡,形成另一種朋友投資學,彼此插股,彼此合作,也鞏固商場力道。現在麗寶機構,共涵蓋有建築、飯店、遊樂園、生技等多項事業體,且正準備開拓商場,朝百貨業進軍,並有一家上市公司。
麗寶機構旗下的建設事業體平均年推案量在350~400億元左右,並有麗寶樂園及十多家飯店、一家五星級飯店與生技事業等,事業體遍佈台灣,並跨海到中國開發商場、辦公及住宅。
政府打房 麗寶反得利麗寶推案主力在平價區,近來政府打房,打得豪宅區投資客四處逃竄,但也造成郊區個案趁勢而起,麗寶反而獲利不少,尤其如淡海新市鎮個案,形成北台灣熱銷案的指標。
麗寶機構從水泥小包商開始進入商場,一路上打拚,有著吳寶田的個性衝刺,也有吳家兄弟齊心合力不計彼此的家族力道,到現在吳家家大業大,但彼此還是各自緊守著以大哥吳寶田為尊、二哥吳寶順總理的分工,兄弟們各自掌管不同建設事業及營造,共同撐起麗寶的業績。
個性海派 朋友是資產吳寶田個性海派,朋友眾多,朋友圈幾乎就是投資圈,採取個案插股的方式。吳寶田說,「自己再會賺錢,也很有限,但把錢分給別人賺,大家一起賺,會賺更多!」
這個理由聽起來很奇怪,卻很實際,有些人有些點子,就想獨吞獨自賺錢,或是爭取獲利極大化,但是吳寶田的觀點卻是投資提供點子的事業或是人才,透過這些專業人才或公司的經營,以降低風險,並獲取事業成功的高機率,並...
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