永和街道又窄又亂，憑什麼房價新北第一？這些內行人才懂的 ... | 新北市拜拜好去處

2019年10月15日—中和房價又較永和便宜，區內也有捷運。雖然永和優點多但也不乏其缺點，尤其是不喜歡住在人擠人的城市中，可能就沒辦法接受永和 ...

現在新北房價最高的地方，不是眾所皆知的板橋，而是永和！不知不覺中，永和已悄悄的晉升新北市房價一哥，根據永慶房屋實價登錄半年內的房價，電梯大樓平均48.0萬/坪、公寓 平均：37.4萬/坪、住宅 平均：44.1萬/坪。很多人對於永和會有交通雜亂的既定印象，但其實住永和真的超方便！

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永和區現今人口超過22萬，比澎湖縣人口還多。而此區又為雙北市最小的行政區，因此地狹人稠，為全台灣人口密度最高的地方，人口密度高達每平方公里39,100人以上。

是因為開發的時間早，才造成永和巷弄多，道路看起來毫無規劃可言嗎？其實這要追溯到1955年的時候。當時擬定了一份都市計畫，想把永和區規劃成像英國一樣的花園城市，花園城市的概念就像是將社區包圍在花園或田地之中。

原本規畫區內含有7個大型公園，計畫人口3萬人，以狹小的道路輔助，串連各個綠地公園，只不過這個計畫到後來就變成像是空談一樣，並無實現。又因為戰後湧入了太多人口，原本預計開發的公園綠地都成為了住宅、學校、各機關，僅留下了仁愛公園，還有位於中和的四號公園。

永和區的最大優勢就是交通便利，位於台北市的南邊，有三座橋梁與台北市連結，分別是中正橋、福和橋、永福橋，只要過一座橋就可以通往中正區。其中福和橋連接基隆路高架，直直走便可以抵達台北市中心信義區。區內還有新北環快，可抵達三重、新莊、板橋、中和、新店安坑。除了道路部分，還包含捷運頂溪站、永安市場站。未來待捷運萬大線通車後，也將經過此地。

捷運頂溪站。（圖／Google街景）

因交通優勢的特點，吸引許多在台北市工作的人，來此購屋。除了交通，另外永和...